Риэлтор и его функции

Осуществляя куплю-продажу жилья через агентство недвижимости, Вы постоянно сотрудничаете со своим риэлтором. Риэлтор контролирует все этапы продажи или покупки жилья.

_____________________________________________
Ссылки по теме:
Как стать риэлтором
Кто такой риэлтор
Зачем нужен риэлтор
Риэлтор - кто это?
Кого выбрать, частного риелтора или агентство недвижимости
_____________________________________________


Риэлтор это посредник между продавцом и покупателем недвижимости. Для выполнения своих функций, риэлтор находит продавца и обговаривает с ним условия продажи, после этого начинает искать покупателя путем размещения объявлений в соответствующих изданиях, размещением их в нужном районе города и другими способами. У риэлтора есть список потенциальных продавцов и покупателей, с которыми он постоянно поддерживает связь.

После получения согласия продавца агент заключает договор о продаже его квартиры. Затем риэлтор занимается приемом звонков от потенциальных покупателей, показывает им интересующую их квартиру.

Когда покупателей устроят цена, район, этаж, словом все условия продажи агент переходит к сбору необходимых документов для оформления купли-продажи квартиры. Для этого риэлтор должен посетить различные инстанции, такие как  БТИ, ЖЭК, милиция и.т.д.

По окончании сбора всего пакета документов, оформленных надлежащим способом, агент назначает день купли-продажи. Продавец и покупатель в сопровождении риэлтора посещают нотариуса, банк и другие соответствующие инстанции. Так же агент следит за выполнением обязательств обеих сторон участвующих в сделке, по выезду – въезду и прописки – выписки из квартиры.

После завершения финального этапа купли-продажи, агент получает вознаграждение за проделанную им работу и может считать эту сделку завершенной.