Минимизация риска при покупки жилья на первичном рынке

Не смотря на определенный рост продаж жилья на вторичном рынке, многие покупатели предпочитают все-таки новые квартиры. В новом доме можно учесть многие пожелания покупателей и сделать ремонт по собственному желанию. Но перед этим нужно свести все риски к минимуму.

Один из возможных рисков, с которым столкнулись многие покупатели во время кризиса это не завершенное строительство домов. Также проблемы могут возникнуть из-за того, как оформляется продажа. Несколько способов оформления предусмотрены законодательством, но строительные компании зачастую используют иные способы оформления.

Специалисты в этой области рекомендуют потенциальным покупателям обязательно показать оформляемые документы независимому юристу, он сможет точно определить законность совершаемой сделки, насколько законно земельный участок был отведен под застройку, какие риски ожидают при подписании договора. Так же юристы отмечают, что покупка жилья в полностью достроенном доме намного безопасней, чем покупка квартиры в еще строящемся доме, не зависимо от схемы оформления.

Так же стоит отметить двойную продажу одной квартиры разным покупателям. Обезопасить себя от повторной продаже поможет банковский кредит на приобретение недвижимости. Банки сделают все возможное для того, чтобы обеспечение полученного у них кредита принадлежало заемщику. Если вы не собираетесь воспользоваться банковскими услугами, то всю информацию о застройщике вам придется искать самому. В Интернете вы сможете найти отзывы о той или иной организации, и всегда пользуйтесь несколькими источниками информации, во избежание дезинформации.

И самое важное, самый безопасный способ – это покупка готового жилья с использованием банковского кредита, во всех остальных случаях Ваши риски намного возрастут, и без помощи специалистов риск при покупке возрастает в разы.

Будьте бдительны.