Частный дом за городом. Как? Из чего?

Многие городские жители хотели бы иметь за городом недвижимость, в данном случае частный дом. К сожалению не многие имеют возможность финансировать строительство дома за городом, или приобрести уже готовый дом. Наиболее вероятным выходом из сложившейся ситуации будет строительство дома своими силами, попутно сэкономить приличную сумму денег на оплату труда наемным рабочим.

Если вы определились со своим выбором, следует приобрести земельный участок с правами на строительство, ну и конечно же на владение данным участком земли. Затем следует выполнить топосъемку для определения вида залегаемых грунтов и наличия грунтовых вод.

После чего вам необходимо спроектировать здание и весь участок, в разрезе архитектурных, конструктивных и инженерных решений. Проекты выполняют специальные лицензированные компании, по стоимости за 1 кв. м в районе30 долл. США. Стоит отметить, что значительно дешевле приобрести участок без подведенных коммуникаций, и в дальнейшем, поэтапно производить запланированные работы, попутно организовать дачное некоммерческое партнерство. Затем проект, на котором отражен Ваш будущий дом, должен быть согласован в местных органах архитектуры и самоуправления.

После бумажных проволочек приступим непосредственно к строительству дома. Основой, на которой будет располагаться ваша загородная недвижимость, является фундамент, его тип определяется в зависимости от проекта дома, то есть его этажность, наличие или отсутствие подземных грунтовых вод. Затем следует выбрать оптимальный по стоимости, долговечности, экологичности и эксплуатационным характеристикам строительный материал, при этом основой для выбора служит проект. Самым дорогим и универсальным материалом является монолит, дома из него могут воплотить в себя любое архитектурное решение. Из относительно дешевых можно выделить: пеноблоки и сэндвич-панели.

Чтобы ваша загородная недвижимость была качественно построена, рекомендуется делать выбор в пользу строителей и прораба, имеющих рекомендации, при этом гарантию качественного выполнения работ могут дать только лицензированные строительные компании (это в случае если вы будете прибегать к услугам строительной компании).  Так же на сегодняшний день есть возможность сэкономить на рабочей силе, так как спрос на нее значительно ниже предложения, впрочем, как и на стройматериалах, которые сегодня тоже снижаются в стоимости. По завершению строительных работ, следует обратиться в БТИ и органы местного самоуправления для получения заключения и акта ввода дома в эксплуатацию.